작금의 아파트의 열기는 식지 않고 있다. 현재 분양중인 아파트와 기존 아파트들이 외지에서 몰려오는 중개업소와 `떴다방`들의 농간으로 아파트 가격이 적정선을 넘어서 부산의 아파트 가격을 따라 가고 있는 실정이다.

분양금액이 평당 500만원에 육박하고 있는 실정이며 신도시 아파트의 경우 평당 500만원대에 육박하고 있다. 실수요자 중심이 아닌 `떴다방`들의 손에서 아파트 가격은 춤을 추고 있다. 분양아파트의 분양권에 눈독을 드리며 부산과 수도권의 `떴다방`들이 양산에 이거 몰려 와 있다.

이들은 위장전입을 하고 주택부금청약통장을 닥치는대로 매입을 하고 있는 실정이다. 이럴 때 일수록 조금의 여유자금으로 재태크 하실 분들은 곰곰이 생각하여 신중하게 대처하는 지혜가 필요하다.

`떴다방`들의 동태를 잘 살펴보고 그들의 농간에 휘말리지 말고 자기 소신 것 투자하는 지혜를 발휘하는 것이 중요하다.

양산신도시에는 계속해서 분양물량이 나올 것이다. 부산대 열림캠퍼스 기공식과 지하철등 여러 가지 호조건 등으로 양산의 부동산 열기는 거대한 거품속에서 계속해서 꺼지지 않고 당분간 지속 될 것이다.

류동찬
전국부동산중개업협회 양산분회장