동면 사송보금자리주택사업 부지에 기존 계획과 달리 물류센터나 공업용지가 들어설 수도 있다는 발언이 나와 파문이 일고 있다. 더구나 사업을 추진하는 한국토지주택공사(LH) 경남지역본부 양산사업단이 이미 용역까지 발주한 것으로 드러나 논란이 되고 있다.

지난 11일 양산시의회 기획행정위원회가 현장활동으로 LH양산사업단을 방문한 자리에서 LH 관계자는 “양산지역에 아파트 공급이 너무 많아 사송보금자리주택사업의 사업성이 없다고 판단하고 있으며, 물류센터나 공업용지에 대한 수요가 있는지 파악 중”이라며 “조속한 사업 추진을 위해 용역을 발주한 상태로, 결과에 따라 내년부터 사업에 착수할 것”이라고 말했다. 

취재 결과 LH 경남지역본부는 지난 3월 25일 ‘양산사송 보금자리주택지구 사업추진전략 수립용역’을 발주했으며, 4월 초 대한국토도시계획학회에 낙찰된 것으로 확인됐다. 용역 기간은 5월부터 10월까지다. 내용은 수요분석을 통해 시장여건에 적합한 사업추진 전략을 수립하는 것으로 ▶사업현황과 개발여건 분석 ▶수요분석과 적정 공급규모 추정 ▶수요창출과 지역특화방안 수립 ▶수요분석 등에 기반한 사업추진전략이 포함됐다.

↑↑ 양산시의회 기획행정위원회 소속 의원들이 지난 11일 LH양산사업단을 방문해 사송보금자리주택사업 부지에 물류센터와 공업용지를 추진할 수 있다는 사실을 확인했다.

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양산시 장기발전계획에 엄청난 영향을 미치는 사업을 LH가 독단적으로 추진한 것에 대해 14일 행정사무감사에서 강한 질타가 이어졌다. 김종대 의원(새누리, 동면ㆍ양주)은 “사송보금자리주택사업은 양산의 동력”이라며 “부산도시철도 1호선과 연결되는 경전철(양산선) 역시 택지조성 이후 수용인구까지 고려해 타당성 조사를 마친 것으로, 양산의 향후 발전계획과 밀접한 관련이 있는 사업을 LH가 자체적으로 추진하고 있는데, 양산시는 무엇을 하고 있었냐”며 대책에 대해 따져 물었다.

이에 대해 양산시 관계자는 “LH가 용역을 발주한 사실을 5월에 알았으며, 구체적인 것은 모르지만 수요창출과 사업시기를 판단하기 위한 것이지, 사업내용 변경을 위한 용역은 아닌 것으로 안다”고 답변해 사실상 내용 파악도 못하고 있던 것으로 드러났다.

하지만 가장 큰 문제는 LH의 용역 결과 물류센터나 공업용지가 타당하다고 나와 그대로 사업을 추진할 경우 양산시가 사실상 이를 막을 방법이 없다는 것이다.

시 관계자는 “국책사업의 경우 어려운 측면이 있다”며 “사업내용을 변경할 때 절차상 국토해양부 장관에게 변경을 신청하고, 지자체와 의견조율을 하게 돼 있는 만큼 시민이 원하는 방향으로 유도하겠다”고 말했다. 
이에 대해 LH 관계자는 “지지부진한 사업의 조속한 추진을 위해 원점에서 다시 한 번 검토해보자는 의미”라고 해명했지만 사업 변경에 대한 시민의 우려가 커지고 있다.   

한편, 사송보금자리주택사업은 동면 사송ㆍ내송리 일원 276만6천㎡에 1조1천11억원을 투입해 계획인구 1만2천600가구, 3만6천여명을 수용하는 사업으로, 2007년 택지개발예정지구로 지정됐다가 2009년 10월 보금자리주택지구로 전환 고시됐다. 애초 지난해 말까지 사업을 마무리할 예정이었으나 경기 부진과 LH의 재정난에 따라 사업 우선순위에서 밀리면서 착공조차 하지 못했으며, 결국 2018년 12월까지 사업기간이 연장됐다.