사업비가 계획보다 늘어나면서 타당성 검토를 새로 한 동면 가산일반산업단지 조성사업이 재개될 것으로 보인다. 시행사인 경남개발공사 의뢰를 받아 지방공기업평가원이 조사한 결과 비용편익(B/C)이 1.0을 넘겨 경제성이 있는 것으로 나타났다. 비용편익분석은 계획의 예상수익을 예상비용으로 나눈 값으로 보통 1.0 이상일 경우 경제성이 있는 것으로 분석한다.

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경남개발공사에 따르면 타당성 재검토는 지난 13일 최종 결과가 나왔다. 지방공기업평가원이 분양가를 애초 계획한 3.3㎡당 264만원에서 305만원으로 41만원 높게 평가하면서 나온 결과다.

경남개발공사는 이번 결과를 바탕으로 내달 중순부터 중단했던 보상 절차를 재개할 방침이다. 경남개발공사는 지난 1월 보상 절차를 중단하면서 사실상 사업이 6개월 이상 늦춰진 만큼 앞으로 속도를 높일 계획이다.

경남개발공사는 “우리도 사업을 빨리 진행해야 자금을 빠르게 회수할 수 있다”며 “관련 절차를 최대한 단축해서 진행하는 중”이라고 말했다. 덧붙여 “현재 투자심사 관련 이사회를 앞두고 있는데 안건이 통과할 경우 곧바로 보상을 시작하고, 전체적으로 기간 단축을 위해 평소 다른 사업보다 발주도 빨리하는 등 사업 속도를 계속 높일 예정”이라고 말했다.

한편, 가산일반산단 조성 사업은 지난 1월 사업 초기 타당성 조사 때보다 토지 보상비 감정가액이 32% 이상 늘어나면서 사업 중단 위기에 놓였다. 토지보상비 증액으로 총사업비 역시 13%가량 늘어났는데, 총사업비가 10% 이상 늘어날 경우 규정상 타당성 조사를 다시 진행해야 한다.

이에 경남개발공사는 토지 보상금 지급을 미루고 타당성 조사를 다시 진행했다. 이 과정에서 해당 지역 주민은 사업 좌초를 우려하기도 했다. 가산일반산단은 지난 2007년 한국토지주택공사(LH)가 사업자로 나섰지만 경영악화 등을 이유로 2011년 사업을 포기한 사례가 있기 때문이다. 이후 양산시가 여러 업체와 사업 재추진을 시도했지만 번번이 실패했고, 2013년 경남개발공사와 시행협약을 체결했다. 이후에도 사업이 계속 늦춰지다 2015년 개발제한구역 일부 해제를 위한 도시관리계획이 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의를 조건부 통과하면서 첫발을 내딛게 됐다.